Krakula.pl - Polowanie na Mieszkanie

Bez względu na to, jaką umowę zawrzemy, żadna litera, zdanie czy ujęty tam przecinek, nie da nam stuprocentowej gwarancji, że deweloper lub wybrany przez niego wykonawca nie okaże się oszustem czy nierzetelnym kontrahentem, lub że nie zaistnieje zdarzenie grożące powodzeniu inwestycji (np. w związku z nagłym wzrostem cen materiałów budowlanych, brakiem dostępności siły roboczej, uchyleniem decyzji o pozwoleniu na budowę itd.).

Mimo widocznych skutków pandemii oraz ograniczenia wpływów do budżetu miasta przez Polski Ład, Kraków zamierza zrealizować wszystkie zaplanowane inwestycje. Są wśród nich przebudowy dróg, budowy chodników oraz ścieżek rowerowych, tworzenie nowych terenów zielonych oraz modernizacja już istniejących czy tworzenie nowych szkół i przedszkoli.

Z prawnego punktu widzenia wspólnota mieszkaniowa nie jest osobą prawną, ale jednostką organizacyjną, która pewne cechy osoby prawnej jednak posiada. Po pierwsze ma firmę, organy, siedzibę, numer NIP i REGON oraz może nabywać prawa i zaciągać zobowiązania, pozywać i być pozywana, wchodzić w stosunek pracy jako pracodawca. To całkiem sporo, a niektórzy uważają nawet, że wspólnota mieszkaniowa jest na swój sposób spółką i choć to porównanie może być trafne, to jednak nie do końca.

Zakup mieszkania z rynku pierwotnego nierozłącznie wiąże się z koniecznością wykończenia wnętrz i przeprowadzenia prac remontowo-budowlanych. Niektóre osoby już na etapie snucia planów o zakupie mieszkania wyobrażają sobie sposób na urządzenie własnego wnętrza. Takie pomysły mogą odzwierciedlać aktualne potrzeby jak wygodna kanapa, ustawna kuchnia albo elegancka toaletka, która pomieściłaby całą biżuterię. Jednak wykończenie mieszkania to nie tylko wstawienie mebli.

Już przy pierwszych opadach śniegu Kraków paraliżują korki, częściej dochodzi do kolizji, a mieszkańcy zgłaszają liczne zaniedbania dotyczące odśnieżania terenu osiedli czy parkingów. Mając na uwadze doświadczenie ubiegłych lat, w tym roku władze miasta postanowiły przygotować się do zimy jeszcze solidniej.