Krakula.pl - Autor Krzysztof Janowski

W związku z budową drogi gminnej w jednej z pomorskich miejscowości, starosta ustalił kwoty odszkodowań dla właściciela nieruchomości, przez którą owa droga miała przebiegać. Gmina, która miała wypłacić rekompensatę za wywłaszczenie, nie zgodziła się z wyceną dokonaną przez biegłego rzeczoznawcę. Jakich wymogów nie spełniała wycena nieruchomości?

Czy według organów podatkowych środki przeznaczone na wykończenie domu, postawionego na działce żony podatnika, są wydatkami na własne cele mieszkaniowe? Kiedy przysługuje ulga mieszkaniowa, zwalniająca z podatku dochodowego?

Na etapie wydawania decyzji o warunkach zabudowy sąsiedzi nie mają interesu prawnego w dołączeniu do postępowania. Zasada ta obowiązuje, jeśli uważają oni, że planowana budowa może naruszać ich prawa. Może się to odnosić do sytuacji, gdy dochodzi do obniżenia wartości nieruchomości czy pogorszenia warunków życia.

Czy sprzedaż udziału w nieruchomości obejmującej grunty rolne wiąże się ze zwolnieniem w PIT? Naczelny Sąd Administracyjny oddalił skargę kasacyjną fiskusa. Ten bowiem spierał się z podatniczką o zakres zwolnienia przy zbyciu udziału w gruncie rolnym.

Wywłaszczenie nieruchomości zgodnie z definicją legalną polega na pozbawieniu albo ograniczeniu, w drodze decyzji, prawa własności, prawa użytkowania wieczystego lub innego prawa rzeczowego na nieruchomości.

Przekazanie nieruchomości na rzecz najbliższego członka rodziny wymaga uwzględnienia wielu kwestii związanych z możliwościami prawnego uregulowania tej sytuacji. Będą to także działania obejmujące uiszczenie opłat podatkowych, wynagrodzenie dla notariusza czy wpis do Księgi Wieczystej.

Czy decyzja o pozwoleniu na budowę może zostać wydana bez uwzględnienia zastrzeżeń i wątpliwości osób trzecich? W jakiej sytuacji głos sąsiada może zdecydować o rozpoczęciu bądź wstrzymaniu prac budowlanych? Budowa na granicy działek może bowiem prowadzić do sporów pomiędzy sąsiadami. Wątpliwości w sprawie rozstrzygnął Wojewódzki Sąd Administracyjny.

Kiedy potrzebny jest remont domku na działce lun inne prace budowlane, może dojść do sytuacji, w której możliwość kontynuowania działań zapewni jedynie skorzystanie z sąsiedniego gruntu i jego tymczasowe zajęcie. Jakie opcje ma w takiej sytuacji remontujący?