Maria Gil
Redaktor prowadząca "Krakowskiego Rynku Nieruchomości"
Publikacje autora
Publikacje autora
W ciągu miesiąca wynajem mieszkania w Krakowie podrożał o kilkadziesiąt procent
Z analizy ekspertów PKO BP wynika, że w stolicy Małopolski, w okresie od lutego do marca 2022 roku, wynajem mieszkań zlokalizowanych w blokach z wielkiej płyty oraz budynkach powstałych po 1989 roku podrożał o ok. 35 proc. Przy nowych lokalach (nie starszych niż 5 lat) wzrost cen wyniósł 30 proc.
05.04.2022
Niech rozpoczną się… igrzyska! Miasto dostanie od rządu ponad 350 mln zł dofinansowania
Kraków będący współgospodarzem Igrzysk Europejskich jeszcze w tym roku otrzyma od rządu pierwszą część wielomilionowego wsparcia, które pozwoli zrealizować 16 już rozpoczętych inwestycji infrastrukturalnych.
31.03.2022
W ciągu miesiąca z rynku najmu w Krakowie zniknęło 1200 mieszkań
Analitycy Expandera i Rentier.io sprawdzili, jak zmieniła się podaż mieszkań pod wynajem oraz ich ceny w okresie między 23 lutego a 15 marca. Wyniki badania nie pozostawiają złudzeń. Napływ wojennych uchodźców spowodował ogromny popyt na rynku najmu.
25.03.2022
Szukasz mieszkania w Krakowie? Oni znajdą je dla Ciebie
Na uczestników wydarzenia czekają deweloperzy, eksperci kredytowi, doradcy projektowi oraz firmy zajmujące się wykańczaniem wnętrz. Podczas części wykładowej eksperci rynkowi zdradzą przyszłym najemcom mieszkań, na co uważać, kupując lokal w stanie deweloperskim, czego można się dowiedzieć z miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego i jak obniżyć koszty kredytu hipotecznego o nawet… kilkadziesiąt tysięcy złotych.
12.03.2022
Mieszkania Plus na Klinach zostaną bezpłatnie udostępnione uchodźcom
PFRN zapewni schronienie ponad 2,5 tys. obywatelom Ukrainy w 650 lokalach mieszkalnych. Poza Krakowem mieszkania znajdują się też w Mińsku Mazowieckim i Dębicy.
08.03.2022
Jak Kraków pomaga Ukrainie?
Krakowianie oferują uchodźcom prywatne zakwaterowanie. Udostępniono już 270 mieszkań, a liczba ta wciąż wzrasta. Zgłoszeń można dokonywać w Centrum Zarządzania Kryzysowego Miasta Krakowa.
28.02.2022
Katastrofa budowlana w Krakowie. Deweloper wydał oświadczenie
W wyniku zdarzenia ranne zostały cztery osoby. Dwie spośród nich zmarły mimo pomocy służb ratunkowych. Byli to mężczyźni w wieku 23 i 63 lata zatrudnieni w firmie podwykonawczej realizującej prace na terenie budowy bloku mieszkalnego.
18.02.2022
JLL i PZFD podsumowali rynek mieszkaniowy 2021. W tym roku ceny mieszkań też wzrosną
W sześciu największych miastach Polski (6M) lokale mieszkalne podrożały w ubiegłym roku o średnio 17 proc. Rekordzistą była Łódź (wzrost cen o 21 proc. r-d-r).
05.02.2022
Raport Ronin24.pl: ile kosztują domy w Krakowie?
W ciągu ostatnich dwóch lat domy z rynku wtórnego w Krakowie (w celu przeprowadzenia analizy przyjęto średnią wartość metrażu między 100 a 150 mkw.) można było kupić za średnio 760 tys. zł.
20.01.2022
Gaz drożeje a Kraków… oszczędzi na jego zakupie nawet 40 mln zł
Kraków wciąż kupuje gaz ziemny dla jednostek i spółek miejskich po cenach z 2018 roku. Jest to możliwe dzięki działaniu Krakowskiej Grupy Zakupowej Gazu (KGZG). Jej liderem jest Krakowski Holding Komunalny SA.
13.01.2022
W 2022 roku w Krakowie powstanie Strefa Czystego Transportu. Będą „nagrody” dla rezygnujących z samochodu
Kraków musi osiągnąć neutralność klimatyczną do 2030 roku. Kolejnym krokiem przybliżającym miasto do zrealizowania tego celu, po wymianie kopciuchów, jest redukcja zanieczyszczeń samochodowych. Badania przeprowadzone dwa lata temu wykazały, że za połowę z nich odpowiada 12 proc. samochodów z dieslem, które mają po kilkanaście, kilkadziesiąt lat. Rozwiązaniem tego problemu ma być Strefa Czystego Transportu.
30.12.2021
Colliers prognozuje, jakie będą trendy inwestycyjne w 2022 roku
Komplikacje w sektorze działających w Polsce przedsiębiorstw (zwłaszcza tych z zakresu nowoczesnych usług dla biznesu) mogą wywołać nowe podatki. Konieczność podwyższenia już i tak wysokich płac spowoduje obniżenie marż tychże firm.
28.12.2021
Deweloperzy wskazali najlepsze banki w Polsce w 2021 roku
"Ranking Banków to przydatne narzędzie dla banków, chcących skutecznie współpracować z deweloperami i udoskonalać swoją ofertę, stając się równocześnie bardziej konkurencyjnymi. To również doskonałe źródło informacji o bankach dla firm deweloperskich" – wyjaśnia Mateusz Stachewicz, prowadzący XV edycję Rankingu Banków.
19.12.2021
Prądnik Czerwony – jak tu się mieszka?
W 2020 roku na terenie Prądnika Czerwonego mieszkało 46 400 osób. Przez wzgląd na gęstą zabudowę trwa tu obecnie realizacja jedynie kilku inwestycji mieszkaniowych. Ceny za mkw. zaczynają się już od ok. 7 tys. zł.
24.11.2021
To już ostatnia Giełda Domów i Mieszkań w tym roku! Co przygotowali organizatorzy?
Na odwiedzających czekają deweloperzy, eksperci kredytowi, doradcy projektowi oraz firmy zajmujące się wykańczaniem wnętrz. Zaplanowano również wykłady dotyczące bezpiecznego zakupu mieszkania, czytania miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego i sposobów na obniżenie kosztów kredytu hipotecznego o nawet… kilkadziesiąt tysięcy złotych.
23.11.2021
Oto najdroższy zabytek w Małopolsce. Ile trzeba zapłacić, by zostać jego właścicielem?
Analitycy HRE Investments wskazują, że pałac kosztuje prawie 7 mln zł, co plasuje go na szóstym miejscu na liście ośmiu najdroższych polskich zabytków.
14.11.2021
Przestrzenie Banacha – zamieszkaj na niekonwencjonalnym osiedlu
Statystycznie większość życia, bo ok. 65 proc. czasu spędzamy w mieszkaniu lub domu. Dlatego nikogo nie dziwi fakt, że wybór nieruchomości jest tak ważną decyzją. Od wizualnych aspektów inwestycji zależy nasz komfort, od zastosowanych materiałów budowlanych – zdrowie, a od umiejętnie zagospodarowanego otoczenia – oszczędność czasu. Stąd też coraz to bardziej cenioną przez kupujących cechą, zarówno mieszkania, jak i samego osiedla jest multifunkcyjność. Właśnie takie są Przestrzenie Banacha, które realizuje Grupa Buma.
09.11.2021
Ekspert kredytowy odpowiada na najczęstsze pytania klientów o kredyt hipoteczny. Część druga
"Osoby, które w 2020 roku nie mogły sobie pozwolić na zakup mieszkania, w roku 2021 ruszyły po kredyty. Trudno się więc dziwić, że w ostatnich miesiącach chętnych na kredyty było w sumie nawet kilkadziesiąt tysięcy więcej niż normalnie" – wskazuje Bartosz Turek, analityk HRE Investments. Ci, którzy znaleźli już wymarzoną nieruchomość i chcą zaciągnąć kredyt hipoteczny, muszą odpowiedzieć sobie na wiele pytań dotyczących kosztów, okresu kredytowania, stóp procentowych i problemów ze spłatą zobowiązania. O proste odpowiedzi na nieraz trudne pytania poprosiliśmy eksperta kredytowego Michała Strzylaka.
02.11.2021
JLL analizuje ceny mieszkań w Krakowie i miastach wojewódzkich w III kwartale 2021 roku. Jest coraz drożej
Od lipca do września deweloperzy sprzedali łącznie na sześciu największych rynkach pierwotnych w Polsce 15 tys. mieszkań. Jest to o 23 proc. mniej niż w ubiegłym kwartale.
W samej stolicy Małopolski sprzedano 2,2 tys. lokali. Średnia cena mieszkań wyniosła przekroczyła już kwotę...
01.11.2021
Wiemy, jakie dokumenty udało się odratować po pożarze archiwum Urzędu Miasta Krakowa
800 metrów zamrożonych i 77 metrów osuszonych akt. To efekt akcji ratowniczych przeprowadzonych po pożarze archiwum UMK w lutym 2021 roku.
30.10.2021
Budżet Obywatelski 2021. Opublikowano listę zwycięskich projektów
Toalety przy placach zabaw w każdej dzielnicy, Zasadźmy wspólnie Las Krakowian! i Zielone Płuca Krakowa – zielona każda dzielnica – to właśnie te projekty ogólnomiejskie zyskały w tym roku najwięcej głosów. Ich realizacja będzie kosztować prawie 3,5 mln zł.
29.10.2021
Ekspert kredytowy odpowiada na najczęstsze pytania klientów o kredyt hipoteczny. Część pierwsza
Zaciągnięcie kredytu hipotecznego wiąże nas z bankiem na długie lata. Podjęcie tej kosztownej decyzji jest procesem długofalowym, w trakcie którego musimy odpowiedzieć sobie na wiele pytań. Czy najlepszy kredyt hipoteczny jest jednocześnie tym najtańszym? Jak długo musimy teraz czekać na otrzymanie decyzji kredytowej oraz czy istnieje sposób na poprawę swojej zdolności kredytowej?
27.10.2021
Pustostany w Krakowie: jak miasto wykorzysta milion złotych dofinansowania od Banku Gospodarstwa Krajowego?
Pustostany w Krakowie rzadko stanowią ozdobę lokalnego krajobrazu architektonicznego. Natomiast zdecydowanie częściej straszą okolicznych mieszkańców. Tak jest, chociażby w przypadku „pustostanów grozy” znajdujących się przy ul. Twardowskiego. Za realizację inwestycji odpowiedzialna była firma deweloperska Leopard, która upadła kilka lat temu, pozostawiając nabywców „dziury w ziemi” bez mieszkań i bez pieniędzy. Jednakże historia większości pustostanów w mieście nie jest tak dramatyczna.
19.10.2021
Kraków płaci miliony złotych za reklamę miasta, bo chce przyciągnąć turystów
W latach 2019-2021 Kraków przeznaczył ponad 4,7 mln zł na kampanie wizerunkowe oraz reklamy mające zachęcić turystów do odwiedzenia stolicy Małopolski.
15.10.2021
Najmniejsze mieszkanie na świecie znajduje się… w Krakowie. Ile kosztuje wynajem?
Mieszkanie ma powierzchnię 2,5 mkw. (!). Na takim metrażu zmieściły się: kabina prysznicowa, minianeks kuchenny oraz jednoosobowe łóżko (na antresoli).
13.10.2021
Wille Podkamyk – luksusowe domy w krakowskiej Olszanicy
Zakup mieszkania lub domu jest jedną z najważniejszych życiowych decyzji. W zależności od tego, czy chcemy nabyć nieruchomość w celach inwestycyjnych, czy też na własny użytek, mamy różne oczekiwania. Funkcjonalny metraż oraz układ pomieszczeń, spokojna i zielona okolica, niezbędna infrastruktura – spełnienie właśnie tych wymagań gwarantuje deweloper Cracovia Investment odpowiedzialny za inwestycję Wille Podkamyk.
12.10.2021
Zamiast wielohektarowego użytku ekologicznego na Klinach – małe zielone enklawy. Radni: „To kpina”
"To, co pojawiło się w poprawkach, jest kpiną. 5 ha wobec 110 ha. Ja się oczywiście nie upieram, że całość musi być użytkiem, ale traktujmy tych mieszkańców poważnie, a nie róbmy z ludzi idiotów" – apelował radny Łukasz Maślona z klubu Kraków dla Mieszkańców.
09.10.2021
Raport Knight Frank: czy Kraków jest atrakcyjnym miastem do życia?
Stopa bezrobocia na poziomie 3,3 proc., ponad 7 tys. zł brutto średniego wynagrodzenia w sektorze przedsiębiorstw i wzrost PKB o 8,8 proc. – to liczbowe podsumowanie Krakowa za I półrocze 2021 roku.
06.10.2021
Trwa głosowanie na projekty budżetu obywatelskiego 2021. Na co krakowianie wydadzą 35 mln zł?
Od wczoraj do niedzieli 10 października krakowianie mogą oddawać głosy na projekty złożone w ramach Budżetu Obywatelskiego. W tegorocznej edycji pojawiło się 497 zadań dzielnicowych oraz 99 ogólnomiejskich, przy czym do weryfikacji urzędników trafiło łącznie ponad 1000 wniosków (w sierpniu odrzucono niemal połowę z nich).
02.10.2021
Kraków Airport: rozpoczęto realizację kluczowej inwestycji. Jej koszt to ponad 130 mln zł
Choć ruch turystyczny na krakowskim lotnisku zmniejszył się w ubiegłym roku o prawie 70 proc., miasto przygotowuje się na powrót odwiedzających w najbliższych latach. Jednakże poprawa komfortu turystów i zwiększenie mocy przerobowej lotniska to nie wszystko. Ów projekt jest bowiem szczególnie istotny z perspektywy strategicznych dla rozwoju miasta zadań.
27.09.2021
Grzegórzki – jak tu się mieszka?
"Jesteśmy ofiarami urzędników, którzy stawiają na najgorszy sort turystów piwnych. Tu już dawno nie reklamuje się kultury, tylko tanie piwo" – stwierdza z żalem Lidia Popiel, jedna z mieszkanek dzielnicy.
26.09.2021
Kraków nagina przepisy dotyczące wskaźników zabudowy. Potrzebna natychmiastowa zmiana
Radny Grzegorz Stawowy ujawnia, że w Krakowie działki przeznaczone pod zabudowę usługową coraz częściej są sprzedawane na cele najmu instytucjonalnego. Oznacza to, że mimo ustawowego zakazu, pod przykrywką świadczenia usług, powstają budynki mieszkaniowe.
21.09.2021
Analiza rynku: Stare Miasto. Tu kupisz najdroższe mieszkania w całym Krakowie
Przedział ofert mieszkaniowych na portalach ogłoszeniowych jest spory. Jednym z najdroższych, a jednocześnie największych apartamentów w tej dzielnicy jest Penthouse przy ul. Długiej, tuż obok Rynku Głównego. Koszt zakupu dwupiętrowego luksusowego mieszkania o metrażu 334 mkw. to ponad 12,5 mln zł.
19.09.2021
Koszty kredytu hipotecznego przyprawiają Cię o zawrót głowy? Ekspert zdradza, jak je obniżyć
Związek Banków Polskich poinformował, że średnia wartość zaciągniętego kredytu hipotecznego w II kwartale 2021 roku wyniosła 330 tys. zł. Jednakże suma, jaką klient oddaje bankowi, jest znacznie większa, zwłaszcza przy długim okresie spłaty zobowiązania. To m.in. prowizja, odsetki, produkty dodatkowe, opłaty sądowe i notarialne składają się na koszty kredytu hipotecznego.
17.09.2021
Łapówki w Urzędzie Miasta Krakowa? Znamy zarzuty zatrzymanych
Krakowscy radni nie kryją oburzenia aferą deweloperską. "Trudno oprzeć się wrażeniu, że rządy Jacka Majchrowskiego to od pewnego czasu jedno wielkie pasmo afer korupcyjnych. To smutne, bo Kraków zasługuje na coś więcej niż władze, których członkowie są wyprowadzani w kajdankach przez CBA. Potrzebne jest gruntowne przewietrzenie" – wskazuje radny Łukasz Gibała
12.09.2021
Rynek wtórny w Krakowie w 2020 roku. Ceny mieszkań poszybowały w górę
Najwięcej zakupów mieszkaniowych dokonano w rejonie Podgórza. Z kolei najmniejszym zainteresowaniem klientów cieszyło się Śródmieście i Nowa Huta. Ścisłe centrum Krakowa znajduje się na niewielkim obszarze, a jego specyficzna zabudowa uniemożliwia tworzenie nowych inwestycji. Jeśli pojawiają się mieszkania na sprzedaż, są bardzo drogie.
09.09.2021
Targi nieruchomości w Krakowie okazją do kupna mieszkania? Niektóre ceny mogą zaskoczyć
W sobotę uczestnicy wydarzenia mogli zapoznać się z ofertą 40 wystawców, wśród których znaleźli się eksperci kredytowi, firmy projektujące wnętrza, inspektorzy budowlani, projektanci wnętrz i oczywiście deweloperzy. Ci ostatni zdradzają, że nabywców mieszkań nie odstraszają dziś wysokie ceny za mkw., które wynoszą nawet 20 tys. zł.
05.09.2021
Czy suburbanizacja zagraża stolicy Małopolski?
Analizując zaludnienie poszczególnych dzielnic takich jak Stare Miasto, Grzegórzki, czy Nowa Huta, okazuje się, że mieszkańców systematycznie ubywa. Świadczą o tym nie tylko widoczne na wykresach kilkuprocentowe spadki. Zauważają to również sami krakowianie i wskazują, że jest to efekt wysokich cen mieszkań, ekspansji najmu krótkoterminowego oraz negatywnych konsekwencji ruchu turystycznego.
04.09.2021
Wypadki przy pracy: czy budownictwo w dalszym ciągu jest niebezpiecznym sektorem zawodowym?
W branży budowlanej odnotowano w 2020 roku 3872 wypadki. Oznacza to kilkunastoprocentowy spadek w odniesieniu do 2019 roku. Na poprawę bezpieczeństwa osób zatrudnionych w tym sektorze wskazuje również fakt, że coraz rzadziej dochodzi tu do wypadków ze skutkiem śmiertelnym (w 2020 roku tragicznie zmarło 39 osób).
01.09.2021
141. Krakowska Giełda Domów i Mieszkań startuje już za kilka dni! Poznaj wystawców i program
Podczas targów będzie można zapoznać się z ofertami 36 wystawców. Są wśród nich zarówno deweloperzy (Arkada Inwestycje, Bryksy, Budopol, Buma, Wawel Service) i agencje nieruchomości (Plutecki), jak i firmy zajmujące się np. wykańczaniem wnętrz (Sani Well).
30.08.2021
Nie będzie referendum w sprawie Igrzysk Europejskich. „Trwa ping-pong między rządem a samorządem”
Choć rząd obiecał miastu dofinansowanie w wys. nawet 160 mln zł, do tej pory nie pojawiły się żadne piśmienne gwarancje w tej sprawie. Dyrektor Departamentu Sportu IE Sylwia Czeremuga podkreśliła, że prace nad specustawą trwają. Jednak zdaniem Dominika Jaśkowca, przewodniczącego RMK, przywołany dokument jest jak…Yeti – nikt go nie widział.
25.08.2021
Czy Kraków będzie musiał zapłacić 15 mln zł odszkodowania właścicielom działek na Zakrzówku?
"Rachunek ekonomiczny jest nieubłagany. Po wyłączeniu spod drogi publicznej planowanego odcinka drogi, bez dostępu zostaną działki o łącznej powierzchni około 183 ary. Kwota, jaka może grozić za ograniczenie prawa własności, to około 15 milionów złotych" – wskazuje Jan Broniec ze Stowarzyszenia Właścicieli Ziem na Zakrzówku.
22.08.2021
Według NBP mieszkania drożeją coraz szybciej. Kraków nie jest wyjątkiem
Z danych Narodowego Banku Polskiego wynika, że w ciągu ostatniego roku ceny mieszkań w Polsce wzrosły o ok. 10 proc. Między kwietniem a czerwcem, w ujęciu kw./kw., podwyżki za mkw. na rynku pierwotnym sięgnęły 2 proc., a na rynku wtórnym – 5,2 proc.
20.08.2021
W Małopolsce powstanie ponad 700 mieszkań. Jarosław Gowin: „Dla takich chwil warto żyć”
Z początkiem sierpnia w Brzesku podpisano akt notarialny spółki Społecznych Inicjatyw Mieszkaniowych Małopolska. Jej zadaniem będzie budowa mieszkań na wynajem o umiarkowanym czynszu.
15.08.2021
Rekordy cenowe: metr kwadratowy lokalu inwestycyjnego za ponad… 60 tys. zł
Sporym zainteresowaniem inwestorów cieszy się Nowa Huta oraz Śródmieście. To właśnie obiekty usługowe znajdujące się we wskazanej jednostce, w sąsiedztwie Dolnych Młynów osiągnęły najwyższe ceny w latach 2018-2019.
14.08.2021
Czy krakowianie chcą darmowych koncertów w parku Jordana?
W każdy sierpniowy weekend w parku im. Henryka Jordana i w okolicach parku Bednarskiego odbywają się koncerty, warsztaty i spektakle teatralne. Łącznie blisko 100 różnych inicjatyw. Aby wziąć w nich udział, wystarczy okazać bezpłatną wejściówkę. Wydarzenie w ramach Kraków Culture Summer organizuje Krakowskie Biuro Festiwalowe.
11.08.2021
Wcześniejsza spłata kredytu hipotecznego, czyli jak szybko pożegnać się z długami
W przypadku kredytu hipotecznego należy liczyć się z długim okresem spłaty i wysokimi kosztami zaciągnięcia tegoż zobowiązania. Idealną opcją na uwolnienie się od rat i nieraz psychologicznego niepokoju wydaje się zatem wcześniejsza spłata kredytu hipotecznego. Czy jednak jest to proste i osiągalne dla każdego rozwiązanie?
05.08.2021
Najstarsze budynki w Krakowie mają po kilkaset lat. Znasz je?
Kamienno-ceglana kamienica przy ul. św. Krzyża 23 to najstarszy budynek mieszkalny w stolicy Małopolski. Powstał w XIV wieku i zachował się w pierwotnym stanie. Obecnie pełni funkcję plebanii dla sąsiedniego kościoła.
02.08.2021
Czy krakowski rynek biurowy radzi sobie z pandemią? Podsumowanie I półrocza 2021 roku
Całkowity zasób nieruchomości komercyjnych w stolicy Małopolski wynosi obecnie 1 599 200 mkw. To najlepszy wynik spośród wszystkich miast regionalnych (oprócz Warszawy).
29.07.2021
Analiza rynku: ceny mieszkań w II kwartale 2021 roku
Wyniki analizy ekspertów portalu RynekPierwotny.pl wskazują, iż mieszkania najbardziej podrożały na rynkach pierwotnych Gdańska, Poznania, Krakowa i Warszawy. Wzrosty cen wyniosły tam kolejno 10,1 proc., 4,5 proc. (identycznie Poznań i Kraków) oraz 3,9 proc.
28.07.2021
W Krakowie powstaną drogi rowerowe za kilkanaście milionów złotych, ale następcy Wavelo nie będzie
Miasto nie planuje ogłaszać przetargu na budowę systemu roweru publicznego. Jacek Majchrowski podkreśla jednak, że Kraków wciąż będzie wspierać ten sposób przemieszczania się poprzez tworzenie dwukierunkowych tras, parkingów, rozwój wypożyczalni typu Park-e-Bike, montaż stojaków, czy też prowadzenie akcji społecznych na temat bezpieczeństwa uczestników ruchu drogowego.
27.07.2021
City Helpers w Krakowie – konieczna pomoc czy niepotrzebny wydatek?
W wakacje na ulicach Starego Miasta i Kazimierza można spotkać osoby w charakterystycznych niebieskich koszulkach z napisem How can I help you? i pomarańczowych czapkach. Ich zadaniem jest pomoc turystom i reagowanie w przypadku niewłaściwych zachowań. Ten pilotażowy program kosztuje miasto 140 tys. zł.
24.07.2021
Jak powstawał najwyższy budynek w Krakowie?
Najwyższy budynek w Krakowie to obecnie Unity Tower, czyli dawny „Szkieletor”. Znajduje się on w dzielnicy Grzegórzki, niedaleko Ronda Mogilskiego. Choć budowa obiektu rozpoczęła się w 1975 roku, to udało się ją dokończyć dopiero we wrześniu 2020 roku.
17.07.2021
Remont Kossakówki pochłonie kilka milionów złotych. Jaki będzie efekt?
Kilka miesięcy temu kontrowersje wzbudziły plany MOCAKU co do przyszłości Kossakówki. Dyrektor placówki Anna Maria Potocka zapowiadała, że miałoby tu powstać Muzeum Historii Sztuki. W maju ogłosiła jednak rezygnację z realizacji pomysłu, tłumacząc ją piętrzeniem się trudności administracyjno-konserwatorsko-emocjonalnych.
15.07.2021
Stare Miasto – jak tu się mieszka?
Atrakcyjne ceny działek, chęć posiadania własnego ogrodu, czy też (po roku pandemii) możliwość pracy zdalnej sprawiają, że Kraków stopniowo się wyludnia. W ciągu ostatnich 15 lat ze Starego Miasta wyprowadziło się ponad 18 tys. mieszkańców.
11.07.2021
Krakowscy radni popierają obowiązkowe szczepienia przeciwko Covid-19
W ubiegłą środę 22 radnych poparło rezolucję skierowaną do polskiego rządu, w której apelują o wprowadzenie obowiązkowych szczepień dla wszystkich mieszkańców Polski. Radni PiS, mimo iż uczestniczyli w obradach, nie wzięli udziału w głosowaniu.
10.07.2021
Zarobki w Urzędzie Miasta Krakowa: jest czego zazdrościć?
Pod koniec 2020 roku w UMK zatrudnionych było 2920 pracowników rozlokowanych w piętnastu budynkach i jedenastu lokalach użytkowych. Dyrektor Magistratu Marta Nowak podczas środowej sesji Rady Miasta podała, że pensja podstawowa zastępców prezydenta miasta wynosi 4,5 tys. zł, a samego Jacka Majchrowskiego – 5 tys. zł.
03.07.2021
Jest absolutorium dla prezydenta Majchrowskiego. Radni mocno podzieleni
Za uchwaleniem wotum zaufania i absolutorium za rok 2020 dla prezydenta Majchrowskiego zagłosowało podczas środowej sesji RMK 25 radnych. Aż szesnastu wstrzymało się od głosu, a jedynie Łukasz Gibała i Łukasz Maślona wyrazili sprzeciw.
01.07.2021
Kraków wyprzedza Warszawę i Wrocław w rankingu miast przyjaznych kierowcom
Krakowskich kierowców z pewnością usatysfakcjonuje fakt, że ceny paliwa spadły w ubiegłym roku w porównaniu do lat poprzednich o średnio ponad 8,5 proc. Benzyna bezołowiowa staniała o 0,51 zł, olej napędowy o 0,56 zł, a gaz o 0,04 zł. Korzystnie prezentują się też ceny polis dla rozpowszechnionych samochodów z klasy średniej.
30.06.2021
Analiza rynku: w maju ceny mieszkań znów poszły w górę
Z raportu Expandera i Renter.io wynika, iż mediana cen za mieszkania w Krakowie przekroczyła w maju 10 tys. zł za mkw. Warto zaznaczyć, że tak samo stało się dwa miesiące temu w Gdańsku. Wskutek przegrzania rynku ceny zaczęły tam spadać i obecnie są niższe niż rok temu.
24.06.2021
Dlaczego nie dostaniesz kredytu hipotecznego?
Choć rynek kredytowy notuje obecnie bardzo wysokie zainteresowanie klientów, to szacunki BIK sugerują, że nawet 30 proc. osób otrzymuje odmowę przyznania kredytu hipotecznego. Jakie czynniki o tym decydują? Czy wskutek tego musimy zrezygnować z zakupu mieszkania bądź domu?
23.06.2021
Ranking zielonych miast: Kraków po raz pierwszy daleko za podium
Na podium rankingu pod względem rozwoju idei zielonego miasta znalazły się Lublin, Katowice i Łódź. Kraków finalnie trafił na 28 miejsce. To spory spadek – we wszystkich poprzednich edycjach zawsze znajdował się w pierwszej dziesiątce.
22.06.2021
Budowa Trasy Łagiewnickiej potrwa dłużej? Mieszkańcy skarżą się na bezpieczeństwo
Stan nawierzchni w rejonie budowy, niedbale ułożone prowizoryczne chodniki, otwarta studzienka, błoto i brud – z takimi problemami na co dzień zmagają się mieszkańcy okolic inwestycji. Od 1 stycznia do 18 maja br. do Straży Miejskiej wpłynęło 19 zgłoszeń w tego typu sprawach.
19.06.2021
Rozmowy: Grzegorz Stawowy o sceptycyzmie wobec deweloperów, problemach komunikacyjnych Krakowa oraz inwestycji w premetro
"Mieszkańcy zawsze będą uważali, że jest za mało terenów zielonych. Tak było, tak jest i z biegiem czasu będzie to jeszcze bardziej zauważalne" - tłumaczy Grzegorz Stawowy.
18.06.2021
Raport AMRON-SARFiN: kredyty hipoteczne cieszą się coraz większym zainteresowaniem. Co z cenami mieszkań?
W I kwartale 2021 roku udzielono ponad 57 tys. kredytów hipotecznych na kwotę 17,942 mld zł. Co ciekawe, kredyty udzielone w Warszawie stanowiły ponad 50 proc. sumy przyznanych świadczeń, podczas gdy w Krakowie było to jedynie 2,96 proc.
16.06.2021
Targi mieszkań i domów z SBDiM – czy warto wziąć w nich udział?
Uważam, że jak na taki czas, zainteresowanie jest naprawdę dobre. Bywało lepiej, bo w tej chwili Internet zdominował rynek sprzedaży, ale tak jest we wszystkich branżach. Niemniej jednak targi domów i mieszkań są wyjątkową okazją, żeby bezpośrednio porozmawiać i dowiedzieć się czegoś więcej o ofercie. Tu można mieć pewność, że to wybrane mieszkanie będzie właściwe – tłumaczy Lucyna Płonka, dyrektor biura SBDiM.
13.06.2021
W Krakowie powstanie premetro. Koszt realizacji to miliardy złotych, a studium wykonalności liczy… 4 tysiące stron
Pierwsza linia premetra, o długości prawie 22 km, połączy Wzgórza Krzesławickie z rejonem ul. Jasnogórskiej w Bronowicach. W ramach inwestycji powstaną dwa tunele (jeden pod Śródmieściem) i półtorakilometrowa estakada.
09.06.2021
140. Krakowska Giełda Domów i Mieszkań już w ten weekend!
Targi mieszkaniowe to zawsze dobra okazja do porównania i wyboru nieruchomości dla siebie spośród wielu ofert prezentowanych w jednym miejscu. W celu zapewnienia bezpieczeństwa, giełda będzie przeprowadzona zgodnie z wymogami związanymi z Covid-19 – tłumaczy Lucyna Płonka, dyrektora biura SBDiM.
08.06.2021
Słona Woda – użytek ekologiczny czy park? Krakowscy radni bez porozumienia
Radny Łukasz Wantuch złożył do projektu uchwały poprawkę zakładającą stworzenie parku. Ustanowienie użytku ekologicznego nie przenosi prawa własności. To jest najsłabsza forma ochrony, zwłaszcza że to jest uchwała kierunkowa – argumentował swoje stanowisko. Łukasz Maślona nazwał jego działanie „oszukiwaniem mieszkańców”.
28.05.2021
Michał Strzylak: sprzedaż mieszkania z kredytem to nie problem
To, że mieszkanie jest obciążone hipoteką, nie wpływa w zasadzie na wycenę nieruchomości. Dlatego uważam, że to mit. Natomiast jeśli ktoś ma jakieś obawy dotyczące zakupu takiego mieszkania, to prawdopodobnie wynikają one z niewiedzy czy fałszywego przekazu medialnego, bo nabywając nieruchomość z kredytem, jednocześnie go spłacamy. Moim zadaniem jako eksperta kredytowego jest rozwiać wątpliwości już na etapie wyjaśniania tego procesu.
25.05.2021
Nowy biurowiec Zarządu Zieleni Miejskiej stanie w pobliżu dawnego obozu pracy
Lokalizacja biurowca budzi kontrowersje, ponieważ w pobliżu znajdował się w latach 1942-44 karny obóz pracy ustanowiony przez Niemców. Ostatnich więźniów rozstrzelano w dniu jego likwidacji tj. 22 lipca 1944 roku. To właśnie ich pamięci poświęcono mogiłę, która – według doniesień Onetu – znajdzie się w odległości 50 metrów od biurowca.
23.05.2021
Najdroższe dzielnice Krakowa w 2020 roku według Emmerson Evaluation
Z raportu Emmerson Evaluation wynika, że najwyższy wzrost cen nastąpił w ubiegłym roku w rejonie Śródmieścia. Mediana wyniosła tu 11,6 tys. zł za mkw. Natomiast jej najniższy poziom odnotowano w Nowej Hucie (8,4 tys. zł za mkw.).
22.05.2021
Polski Ład – rząd chce spełnić mieszkaniowe marzenia Polaków. Co na to eksperci?
To nie będzie w smak niektórym deweloperom. Ale my nie jesteśmy po to, żeby zaspakajać deweloperów, tylko potrzeby polskich rodzin – mówił podczas sobotniej konwencji programowej premier Mateusz Morawiecki.
17.05.2021
Dominika Dąbrowska: najlepszy czas na zakup mieszkania był wczoraj i jest dzisiaj
Nagle kryteriami decydującymi o zakupie mieszkania stały się dobry Internet i balkon. Zaczęto poszukiwać miejsc z dobrym łączem do pracy i nauki zdalnej, większą przestrzenią do życia i fragmentem terenu zielonego. Balkon stał się absolutnym minimum.
11.05.2021
Analiza rynku: ceny mieszkań w stolicy Małopolski w I kwartale 2021 roku
W raporcie firmy JLL czytamy, że w pierwszych trzech miesiącach 2021 roku deweloperzy w stolicy Małopolski sprzedali 2,8 tys. mieszkań. Średnia cena za mkw. wyniosła 10,3 tys. zł.
10.05.2021
Branża deweloperska zdradza, co wpływa na wzrost cen mieszkań
W latach 2020-2021 zobaczyliśmy, że koszty, które musi ponieść branża deweloperska, nigdy nie zwrócą się nabywcy. Klient zapłaci więcej za mieszkanie, a na rachunkach zobaczy tylko kilkuzłotowe oszczędności. W ciągu dwudziestu lat ten wydatek na efektywność energetyczną budynku po prostu się nie zwróci.
07.05.2021
ZDMK nakłada wielomilionowe kary umowne. Dla kogo i za co?
Zarząd Dróg Miasta Krakowa nałożył dwie kary finansowe: niemalże 500 tys. zł dla firmy PPUH Włomex oraz 28,2 mln zł dla państwowej spółki Trakcja PRKiI SA. W obu przypadkach jest to wynik przekroczenia terminów ukończenia przeprowadzanych inwestycji.
03.05.2021
Analiza rynku: krakowskie kamienice. Za ile można je kupić?
Średnia cena za kamienicę w stolicy Małopolski wyniosła w ubiegłym roku 7,2 mln zł. Tymczasem w 2019 roku za zabytkowy budynek płacono 9,3 mln zł.
02.05.2021
Konrad Płochocki: deweloperzy przepraszają. Za co?
Im więcej budujemy, tym mamy większy wybór mieszkań, tym mamy większą konkurencję rynkową. Tym samym presja na wzrost cen jest ograniczana. Na rynku pierwotnym przez ostatnie 5 lat ceny podrożały średnio o 27,7 proc., a na rynku wtórnym o 47,8 proc. I teraz mamy też Kraków, który jest absolutnie wyjątkowy i jest świetnym przykładem tego, jak antydeweloperska polityka miasta wpływa na ceny mieszkań i jak w konsekwencji tego cierpią ich nabywcy.
30.04.2021
Michał Strzylak: nie ma realnych przesłanek do tego, by widzieć rynek kredytowy w czarnych barwach
Zainteresowanie klientów zaciągnięciem kredytu jest spore. Niemniej, jednak jeśli chodzi o rynek nieruchomości i kredyty hipoteczne, to porównując kwartał styczeń-marzec do analogicznego okresu sprzed pandemii, powiem szczerze, że dużo się nie zmieniło.
21.04.2021
Rynek biurowy w Polsce: w 2021 roku Kraków nie będzie liderem
Pod względem podaży na nowoczesne powierzchnie biurowe Kraków na tle innych polskich miast plasuje się na pierwszym miejscu z wynikiem 1,6 mln mkw. Podium zamyka Wrocław mogący się pochwalić ponad 1,2 mln mkw. oraz Trójmiasto z 800 tys. mkw.
18.04.2021
Rząd da miliony na budownictwo komunalne w Krakowie
Średni czas oczekiwania na przydział mieszkania komunalnego w Krakowie skrócił się w ciągu ostatnich trzech lat o ponad rok. Obecnie trwa 41 miesięcy.
13.04.2021
Park Jalu Kurka, czyli miasto kontra zakonnicy
Kilka dni temu lovekraków.pl podało, że zakonnicy (wbrew zapewnieniom prezydenta) nie zdecydowali się na razie na oddanie parku, a Jacek Majchrowski, wypowiadając się na ten temat w mediach, złamał dżentelmeńską umowę.
11.04.2021
Zakrzówek, czyli wiele planów za wielkie pieniądze
Dlaczego nie wszystkim podoba się pomysł na park Zakrzówek? Czy Kraków, z pieniędzy podatników, będzie musiał wypłacić odszkodowania za utworzenie użytku ekologicznego między ulicami Wyłom i św. Jacka?
07.04.2021
Kobieta na rynku nieruchomości. 1. Agnieszka Krzekotowska z Colliers
W ubiegłym roku została laureatką w konkursie Top Woman in Real Estate w kategorii Asset&property management. W rozmowie z nami zdradza, jak zarządzać 100-osobowym zespołem, dlaczego warto czytać książki oraz jak podchodzić do porażki.
31.03.2021
„Lider Dostępności 2021”, czyli architektura bez barier
Konkurs „Lider Dostępności” jest skierowany do architektów, samorządów, urbanistów, właścicieli i zarządców nieruchomości. W tym roku odbywa się już po raz szósty.
28.03.2021
Rozmowa: czy smog w Krakowie dalej jest poważnym problemem?
W ciągu ostatnich lat w Krakowie zlikwidowano ponad 20 tys. źródeł niskiej emisji. W efekcie spadek średniego stężenia pyłu PM10 liczonego w sezonach grzewczych wynosi ponad 45 proc.
26.03.2021
Inwestycja przy ul. Glogera Kraków – czy warto zamieszkać na Prądniku Białym?
Za inwestycję przy ul. Glogera Kraków odpowiada firma Budopol, która na rynku deweloperskim istnieje już od ponad 20 lat.
16.03.2021
Z cyklu „Podsumowania rynkowe”: ceny gruntów inwestycyjnych w 2020 roku
W najbliższych latach możemy spodziewać się mniejszej liczby transakcji zakupu gruntów biurowych – przekonuje Tomasz Lewandowski z JLL.
12.03.2021
Dofinansowanie do fotowoltaiki 2021 – co należy o nim wiedzieć?
Na początku marca liczba dotacji przyznanych tylko mieszkańcom Małopolski w ramach programu „Mój Prąd” wyniosła ponad 15,5 tys.
05.03.2021
Raport JLL: jakie mieszkania w Polsce cieszą się największą popularnością?
Wzrosła kwota deklarowanego budżetu przeznaczanego na zakup mieszkania. Klienci krakowskiego rynku nieruchomości są dziś w stanie wyłożyć na ten cel nawet o 100 tys. zł więcej niż w 2017 roku.
27.02.2021
Kredyt hipoteczny w 2021 roku wcale nie musi … być wyzwaniem
Jak utrzymamy stopy procentowe na obecnym poziomie, to będzie to prawdziwy sukces. W ciągu najbliższych dwóch lat bardziej spodziewam się ich podniesienia niż spadku.
21.02.2021
Czy pożar archiwum miasta Krakowa był przypadkiem?
Ponad 100 godzin akcji gaśniczej, kilkuset strażaków biorących w niej udział i 20 km spalonych dokumentów – to podsumowanie pożaru, który wybuchł szóstego lutego w archiwum UMK mieszczącym się przy ul. Na Załęczu 2.
19.02.2021
Nowe ceny biletów MPK w Krakowie. Niektóre podrożały o kilkadziesiąt procent
Posiadacze Karty Krakowskiej zapłacą 80 zł za normalny bilet miesięczny uprawniający do skorzystania ze wszystkich linii w I strefie. Takie osoby mogą również zakupić bilet półroczny w cenie 420 zł.
14.02.2021
Nagrywanie dźwięku w komunikacji miejskiej: fakt czy mit?
Rzecznik MPK Marek Gancarczyk potwierdził, że w rzeczy samej w krakowskich autobusach i tramwajach poza rejestracją obrazu, zapisuje się również rozmowy, ale tylko te prowadzone z kierowcą.
09.02.2021
Wpływ pandemii na Kraków. Podsumowano zeszłoroczny budżet
Plan dochodów stolicy Małopolski na 2020 r. wynosił 6 mld 428 mln zł. Tymczasem końcowe wykonanie sięgnęło 6 mld 193 mln zł. Oznacza to, że wskaźnik realizacji dochodów budżetu wyniósł 96,3 proc.
30.01.2021
Wirtualne spacery w służbie turystyce
Obostrzenia dotyczące działalności hoteli oraz miejsc rekreacji blokują nawet krótkoterminowe wyjazdy. Natomiast zawieszone loty, wycieczki i zakazy ustanowione za granicą sprawiają, że światowa turystyka wręcz zatrzymała się w miejscu. Wskazują na to szacunki UNWTO – agencji ONZ ds. turystyki, która podała, że w okresie od stycznia do sierpnia 2020 roku globalne straty branży turystycznej z tytułu pandemii wyniosły 730 mld dolarów. Tym samym na popularności zyskuje opcja bezpiecznych, internetowych podróży. Czy wirtualne spacery są w stanie zastąpić nam realne zwiedzanie?
15.01.2021
Kraków musi w ciągu 10 lat osiągnąć neutralność klimatyczną. Co to oznacza w praktyce?
Kraków zamierza wprowadzić dwa pilotażowe projekty w zakresie transportu i ogrzewania budynków. Przemieszczanie się rowerem i pieszo miałoby stanowić docelowo 75 proc. ruchu miejskiego. Natomiast stopniowe zmniejszanie zużycia energii pozwoliłoby na wdrażanie odnawialnych źródeł energii.
09.01.2021
Perły architektoniczne: część 1 – najciekawsze budynki świata
Siedem kontynentów, 194 państwa i tysiące miast, w których architektura reprezentuje styl życia, poglądy, poczucie estetyki i postrzeganie przestrzeni przez żyjących tam ludzi.
03.01.2021
15 milionów to wciąż za mało – deficyt mieszkań w Polsce
Z analizy HRE Investments wynika, że w 2020 r. w naszym kraju powstało 210-220 tys. nowych lokali. Tymczasem według danych portalu mieszkanie.pl łącznie mamy już 15 mln mieszkań, z czego wybudowanie ostatniego miliona zajęło nam przeszło 5 lat.
02.01.2021
