Każda nieruchomość powstaje w konkretnym celu – ma przynosić określone wysokie zyski inwestorowi oraz dobrze służyć jej bezpośrednim użytkownikom. Wraz z oddaniem budynku do użytkowania, jego stan bez podejmowania określonych działań zapobiegawczych, będzie stale się pogarszał. Zapobiegać temu procesowi ma skuteczne i efektywne zarządzanie nieruchomościami we Wrocławiu, realizowane przez profesjonalnych zarządców.

Jaką funkcję pełni zarządca nieruchomości i dlaczego warto go powołać?

Zarządca nieruchomości to profesjonalista, którego praca ma gwarantować nieruchomości właściwe funkcjonowanie przez cały okres jej użytkowania. Obowiązki zarządcy są bardzo szerokie i zróżnicowane – dotyczą zarówno kwestii finansowo-administracyjnych i prawnych, jak i tak prozaicznych spraw, jak utrzymywania porządku i dokonywania bieżących napraw. Zarządca w ramach realizacji usługi zarządzanie nieruchomościami Wrocław opracowuje plany remontowe i konserwacyjne, planuje budżet i inwestycje, pilnuje kwestii terminowego regulowania opłat, czuwa nad przeprowadzaniem okresowych kontroli technicznych oraz deleguje obowiązki innym specjalistom z konkretnych dziedzin.

Głównym celem przyświecającym pracy zarządcy nieruchomości jest utrzymanie nieruchomości w stanie niepogorszonym. Wszystko po to, aby jak najdłużej i najlepiej służyła swojemu właścicielowi lub wspólnocie oraz przynosiła oczekiwane zyski. Osiągniecie takich rezultatów wymaga posiadania odpowiedniej wiedzy z wielu dziedzin, wieloletniego doświadczenia, znajomości lokalnego rynku nieruchomości oraz profesjonalnych kwalifikacji w obszarze zarządzania nieruchomościami. Takimi kompetencjami musi dysponować każdy zarządca nieruchomości, aby współpraca z nim była owocna oraz w pełni spełniła wszystkie pokładane w niej nadzieje. 

Gdzie szukać sprawdzonych i profesjonalnych zarządców nieruchomości?

Według definicji, zarządca nieruchomości jest osobą prowadzącą działalność gospodarczą na zlecenie innego podmiotu – prywatnego właściciela nieruchomości, wspólnoty mieszkaniowej lub dewelopera. Jego praca polega na zarządzaniu nieruchomościami, a więc opiera się na podejmowaniu decyzji oraz wykonywaniu czynności mających na celu zapewnienie racjonalnej gospodarki nieruchomości. Każdy zarządca nieruchomości musi także dysponować ubezpieczeniem OC za ewentualne szkody wyrządzone w związku z pełnionymi przez siebie obowiązkami.

W dzisiejszych czasach profesja zarządcy nieruchomości jest dostępna powszechnie, bez ograniczeń ze strony przepisów prawnych, które nie nakładają już na zarządców obowiązku posiadania określonych kwalifikacji zawodowych lub licencji. Jedynym obowiązkiem, jakiego należy dopełnić, by zatrudnić zarządcę, jest podpisanie z nim umowy o zarządzanie nieruchomością we Wrocławiu.

Aby mieć pewność, że zatrudnimy na to stanowisko odpowiednią oraz wykwalifikowaną osobę, warto skorzystać z usługi zarządzanie nieruchomościami Wrocław oferowanej przez biura specjalizujące się w tej dziedzinie. W ich szeregach działają bowiem najlepsi zarządcy nieruchomości z Wrocławia, o potwierdzonych kwalifikacjach i wieloletnim doświadczeniu, którzy będą w stanie otoczyć każdy budynek kompleksową, dostosowaną do jego potrzeb opieką.