W 2014 roku nastąpiła deregulacja zawodu pośrednika nieruchomości. To spowodowało, że w zasadzie każdy może nim zostać natychmiastowo. Nie ma obowiązku posiadania licencji pośrednika, odbycia specjalistycznych kursów czy też ukończenia studiów kierunkowych.
Pośrednik nie odpowiada za wycenę nieruchomości i praktyczne sprawdzenie jej stanu technicznego. Nie ustala też granic działki i nie musi specjalizować się w home stagingu.
Odpowiednie przeanalizowanie rynku i cen mieszkań podobnych do twojego pozwoli Ci ustalić wartość nieruchomości i wyszczególnić w twoim ogłoszeniu to, co ją wyróżnia.
To m.in. z księgi wieczystej wiemy, czy rozmawiamy z właścicielem nieruchomości, czy tylko jednym z nich, a może z najemcą, który próbuje wprowadzić nas w błąd. Na rynku nieruchomości zdarzają się bowiem bardzo różne, często dziwne sytuacje.