Krakula.pl - Artykuły z tagiem: ceny mieszkań

Z raportu Expandera i Renter.io wynika, iż mediana cen za mieszkania w Krakowie przekroczyła w maju 10 tys. zł za mkw. Warto zaznaczyć, że tak samo stało się dwa miesiące temu w Gdańsku. Wskutek przegrzania rynku ceny zaczęły tam spadać i obecnie są niższe niż rok temu.

"Najbardziej dotkliwym efektem nowego programu będzie galopująca inflacja, spowodowana dodrukiem pieniądza, która doprowadzi do ogromnego wzrostu cen mieszkań. Bańka mieszkaniowa jednak pęknie, a my w 2023-2024 będziemy świadkami kryzysu, jakiego nasze pokolenie jeszcze nie widziało" - opowiada Cezary Chybowski, prezes Reliance Polska.

W I kwartale 2021 roku udzielono ponad 57 tys. kredytów hipotecznych na kwotę 17,942 mld zł. Co ciekawe, kredyty udzielone w Warszawie stanowiły ponad 50 proc. sumy przyznanych świadczeń, podczas gdy w Krakowie było to jedynie 2,96 proc.

Z Analizy migracji ludności przygotowanej przez RynekPierwotny.pl na podstawie danych GUS wynika, że w latach 2021-2030 to nie główne polskie metropolie będą największymi beneficjentami zmian ludnościowych, ale właśnie gminy je okalające.

Huśtawka cenowa może świadczyć o tym, że pierwotny segment mieszkaniówki w dalszym ciągu nie może się zdecydować na obranie konkretnego kierunku tendencji cenowej. Wiele lokali jest oferowanych jeszcze po „starych” cenach. Wskutek tego rynek pozostaje we względnej równowadze i dalszej stabilizacji.

Nagle kryteriami decydującymi o zakupie mieszkania stały się dobry Internet i balkon. Zaczęto poszukiwać miejsc z dobrym łączem do pracy i nauki zdalnej, większą przestrzenią do życia i fragmentem terenu zielonego. Balkon stał się absolutnym minimum.

W raporcie firmy JLL czytamy, że w pierwszych trzech miesiącach 2021 roku deweloperzy w stolicy Małopolski sprzedali 2,8 tys. mieszkań. Średnia cena za mkw. wyniosła 10,3 tys. zł.

W ostatnim kwartale 2020 roku największy wzrost cen mieszkań zanotowano w Lublinie, Zielonej Górze i Kielcach.

Według najnowszych danych udostępnionych przez NBP, w IV kwartale 2020 r. ceny ofertowe na krakowskim rynku pierwotnym były niezmiennie wśród najwyższych w kraju.

Dane opublikowane przez Eurostat wskazują, że niemal połowa polskich milenialsów mieszka z rodzicami. Tymczasem w krajach skandynawskich jest to zaledwie kilka procent tej grupy społecznej.