Krakula.pl - Artykuły z tagiem: mieszkania na wynajem

Polski Związek Firm Deweloperskich zaznacza, że „Polski Ład” proponuje zmiany, które znacznie obciążą wynajmujących i najemców. Po pierwsze zakaże amortyzowania mieszkań, a po drugie uniemożliwi osobom fizycznym możliwość rozliczania najmu podatkiem dochodowym i pozostawienie jedynie podatku przychodowego.

Z początkiem sierpnia w Brzesku podpisano akt notarialny spółki Społecznych Inicjatyw Mieszkaniowych Małopolska. Jej zadaniem będzie budowa mieszkań na wynajem o umiarkowanym czynszu.

Przedstawiciele 22 europejskich miast wystąpili o wprowadzenie przepisów, które pozwoliłyby sprawnie kontrolować rynek najmu krótkoterminowego w stolicy Małopolski. Dlatego włodarze 11 metropolii, w tym Krakowa spotkali się 17 września br. z Wiceprzewodniczącą Wykonawczą Komisji Europejskiej Margrethe Vestager.

Na ceny najmu w Krakowie wyraźnie wpłynęły skutki pandemii koronawirusa i wprowadzonych w związku z nią obostrzeń. Jednak ich oddziaływanie jest zróżnicowane. Kto stracił, a kto wyszedł z tej sytuacji obronną ręką?

Wynajem apartamentów stał się ostatnio popularną alternatywą dla tych, którzy nie lubią anonimowości hoteli, ale cenią sobie wysoki standard pokoi. Są skłonni zapłacić sporo, bo takie lokum zapewnia większą prywatność, dostęp do własnej kuchni, a zdarza się, że właściciele oferują też dodatkowe usługi, jak drobne zakupy czy rezerwacje biletów. Najem krótkoterminowy mieszkania to usługa kierowana do właścicieli apartamentów o podwyższonym standardzie, znajdujących się w ścisłym centrum miasta.

Najem mieszkania to transakcja, w której zyskują obie strony. Najemca otrzymuje miejsce, w którym może zamieszkać, zaś wynajmujący regularny dochód. W praktyce jednak zdarza się, że współpracy towarzyszy pewna doza nieufności, a nawet lęku czy niechęci. Jak zagwarantować sobie bezpieczny wynajem?

Umowa najmu okazjonalnego powszechnie jest uznawana za „bezpieczniejszą” dla wynajmującego niż „zwykły” najem. Causą tego poglądu jest teoretyczna możliwość eksmisji lokatora, bez wyroku sądu (oczywiście pod pewnymi warunkami).